Czas na podsumowania...

Zbliża się koniec roku, zatem jest to świetny czas na podsumowanie tego, co działo się w 2007. Jak wiemy był to rok bardzo szczególny, choć jego początek wcale tego nie zapowiadał.

Wszystko zaczęło się od szybko zmieniających się cen materiałów budowlanych. Klientów ogarnął szał kupowania na zapas – zaopatrywali się w cegły, cement i inne materiały budowlane dużo wcześniej niż były im one faktycznie potrzebne. Spowodowało to normalną reakcję rynku, czyli podwyżkę cen, a zaraz za nią problemy z dostępnością towaru. Pamiętam, że w styczniu 2007, byłem na targach w Łodzi i tam na stoisku widziałem popularnego „maksa”, który był dostępny w cenie około 6 zł. Miesiąc później ten sam pustak kosztował w niektórych hurtowniach dwa razy więcej. Pomimo jego ceny i tak ciężko było go dostać. Taki stan rzeczy wytworzył niepokojące zachowania niektórych hurtowni, które chciały wykorzystać sytuację. Często dochodziło do prób oszukiwania klienta, który znacznie przepłacał za kupowany towar. Z pewnych źródeł wiem również, że celowo wprowadzano w błąd ludzi i mówiono im, że towaru brakuje. Powodowało to automatycznie wzrost marży, a towar czekał spokojnie na placu na tego, kto zapłaci najwięcej.

W branży dachowej było bardzo podobnie. Może tak drastycznych podwyżek cen nie odnotowano, ale duże braki w dostępności asortymentu na pewno. Firma Lafarge Dachy na przykład reglamentowała swoją dachówkę. Poszczególne hurtownie miały przydział miesięczny materiału, który miały prawo odebrać. Firma Euronit w ogóle przestała przyjmować zamówienia w maju 2007. Podobnie było z dachówkami ceramicznymi. Na nasz rynek zaczęły spływać różne, egzotyczne marki dachówek. Sytuacja rodem z lat osiemdziesiątych ubiegłego wieku. Jedynie okien dachowych, orynnowania i blachy było pod dostatkiem. Z perspektywy czasu trudno ocenić, czy były to zagrania marketingowe czy faktyczny niedobór materiałów. Osobiście skłaniam się ku temu pierwszemu stwierdzeniu. Nigdy nie uwierzę, że nagle na początku 2007 roku dziesięć razy więcej ludzi postanowiło nagle rozpocząć budowę. To jest trochę nieprawdopodobne.

Z brakiem materiału oraz coraz liczniejszą emigracją rzrobkową wiązał się też wzrost cen za usługi budowlane. Wykonawcy, którzy pozostali w Polsce, musieli otrzymać większe wynagrodzenie. Ze strony rządu zostały podjęte próby normalizowania zaistniałej sytuacji ale skutki były różne. Ekipy budowlane otrzymywały dwa razy więcej zleceń niż mogły wykonać. Śmiem twierdzić, że w takim przypadku mogło to mieć znaczący wpływ na obniżenie jakości wykonywanych prac. Pośpiech nigdy nie jest najlepszym doradcą.

Niestety konsekwencje były jeszcze inne. Na rynku pojawiły się „firmy” dekarskie, których staż na budowie często nie był większy niż kilka tygodni. Niestety, prawda okazała się brutalna, i dla pseudo dekarzy i dla inwestorów. W okresie między majem z listopadem 2007 odbieraliśmy dziennie po kilkanaście telefonów z prośbą o pomoc w naprawie lub dokończeniu dachu. Inwestorowi najczęściej głupio się było przyznać, że dekarzy wygarnął spod sklepu, a jego ekipa właśnie wyjechała do Anglii, Norwegii albo Irlandii. Pojawiały się i telefony dramatyczne, w których klient był skłonny zapłacić każde pieniądze byle tylko pomóc mu w ukończeniu prac. Były również sytuacje, w których to hurtownia podpisywała umowę na wykonanie dachu wraz z materiałem. Umowa była podpisywana na późniejszy termin, a towar był zawożony dużo wcześniej. Po upływie kilku miesięcy, kiedy zbliżał się umówiony termin, hurtownia umywała ręce twierdząc, że nie jest w stanie nic poradzić na brak wykwalifikowanych fachowców. I wtedy znów pojawiały się firmy, które podejmowały się pracy, nie mając o niej pojęcia.

Pozostaje tylko mieć nadzieję, że rok 2008 okaże się bardziej łaskawy dla inwestorów pod względem liczby rąk do pracy. Przy obecnej koniunkturze oraz widocznym zapotrzebowaniu na pracowników budowlanych istnieje szansa, że obiecany cud się spełni i Polacy zaczną powoli wracać do swojego kraju, widząc w nim przede wszystkim szansę rozwoju dla siebie.

 
Mariusz Półtorak, ekspert serwisu DACHY.ORG
Opracowanie: Redakcja

Zdecydowanie tak - świetnie się sprawdzają, już taki mam/zamierzam kupić

Raczej tak - nasz klimat pozwala stosować tego typu urządzenia

Raczej nie - w Polsce jest za mało słońca

Zdecydowanie nie - całkowita strata pieniędzy

Głosuj

Aktualnie brak komentarzy