Dach według projektu, kształt, projekt dachu, braas, rupp ceramika DACHY.org

Strona główna » Artykuły

PREZENTACJE

Wybór pokrycia

Dach według projektu

Decyzja o wyborze kształtu dachu powinna zstać podjęta zanim zdecydujemy się na konkretny projekt domu. Jest to bowiem jeden z najważniejszych elementów budynku. Powinien więc odpowiadać zarówno naszym potrzebom i gustom, jak i formalnym wymaganiom obowiązującym na działce.

Zanim wybierzemy konkretny projekt i wymarzony kształt dachu, sprawdźmy warunki zabudowy na naszej działce. Unikniemy w ten sposób sytuacji, gdy zakupionego projektu nie będziemy mogli zrealizować. Warunki zabudowy i zagospodarowania przestrzennego działek regulowane są bezpośrednio przez obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy, a w przypadku jego dezaktualizacji lub braku - przez decyzję o warunkach zabudowy wydawaną przez prezydenta, burmistrza lub wójta gminy. Warunki takie określają między innymi: wysokość kalenicy dachu w stosunku do poziomu terenu, rodzaj i kształt dachu jaki możemy zbudować (na przykład płaski lub stromy, dwuspadowy lub kopertowy) oraz czy nasz dom może mieć poddasze użytkowe. Warunki zabudowy na upatrzonej działce dobrze sprawdzić przed jej zakupem oraz przed wybraniem projektu domu. Potem może się bowiem okazać, że projekt nie jest dopuszczony do realizacji na danym terenie, ponieważ np. kąt nachylenia dachu jest zbyt mały lub zbyt duży w stosunku do wymogów decyzji lub np. minimalna powierzchnia działki, na której można budować, jest większa niż powierzchnia działki, którą kupiliśmy.
Warto pamiętać, że nieruchomość czasem podlega dodatkowym wymogom - możemy na przykład być zobowiązani przez konserwatora zabytków do zastosowania dachówki o określonym kolorze.

Jeżeli zamierzamy budować dom według projektu indywidualnego, możemy swoje propozycje co do kształtu dachu i rodzaju pokrycia przedstawić architektowi. Jeżeli natomiast wybierzemy projekt gotowy, to kształt dachu oraz rodzaj pokrycia dachowego będzie już w nim określony przez autora projektu. Do podstawowych decyzji, jakie należy podjąć podczas planowania wyglądu domu, należy wybór dachu płaskiego lub spadzistego. W przypadku domów jednorodzinnych najlepiej sprawdza się ten drugi rodzaj - nie tylko wygląda efektownie, ale daje możliwość zaprojektowania poddasza użytkowego, dzięki czemu zwiększa się powierzchnia budynku. "Przy wyborze projektu zwracajmy także uwagę na pokrycie, jakie jest w nim zalecane" - radzi Krzysztof Kalita z Braas Polska - "na przykład dzięki dachówkom cementowym Braas czy ceramicznym RuppCeramika uzyskamy estetyczną powierzchnię dachu stromego. Z kolei jeśli planujemy użytkowe poddasze, takie pokrycie zapewni odpowiednią temperaturę i dobry mikroklimat w pomieszczeniu".

Strona: 1 2