Budowa dachu

Nieproszeni goście



Wszystkie technologie krycia i kompletne systemy mają te detale dogłębnie opracowane, lecz inspektor nadzoru powinien do znudzenia pytać: którędy powietrze dochodzi, jak przepływa i którędy wychodzi. Powinien również zapytać, którędy ciepło ucieka. W trakcie realizacji te drogi są łatwe do wykrycia, w czasie eksploatacji jest już trudniej. W trakcie robót elewacyjnych zaleca się skorzystanie z rusztowania i wsunięcie dłoni pod okap, między ocieplenie a folię (to może być ostatnia okazja sprawdzenia tego detalu!). Gdy występuje obfita wilgoć, to znaczy że wentylacja połaciowa nie funkcjonuje należycie.
Szczególnej kontroli podlegać powinien "dziki trójkąt" między połacią, ostatnim stropem a ścianką zwaną błędnie kolankową. Jest to najczęściej lekka zabudowa składająca się z płyt GK, paroizolacji i izolacji termicznej. Warstwy te najczęściej układane są pod pokrytym już dachem. Tę przestrzeń należy koniecznie sprawdzać od góry, zdejmując dachówki. Kontroli podlegają: ciągłość paroizolacji, ciągłość termoizolacji, jej zabezpieczenie przed zsuwaniem się (żadnej prowizorki w rodzaju naciągniętych drutów!), folia wstępnego krycia i dopływ powietrza wentylacyjnego pod folię. Sprawdzić należy również, czy ptaki nie będą miały dostępu do tej przestrzeni. Częstym błędem jest dociągnięcie ścian oddzielających mieszkania (ukosy) aż pod FWK, bez obłożenia jej izolacją termiczną z boków i z wierzchu.
Wszystkie czynności kontrolne powinny być rejestrowane w dzienniku budowy.

Na koniec w pierwszej osobie
Opracowałem ponad dwadzieścia opinii biegłego sądowego w sprawach "dachowych" oraz przeprowadziłem wiele ekspertyz. W żadnym przypadku na podstawie dziennika budowy nie mogłem ustalić, jaki zastosowano impregnat - po prostu nikt tego nie zapisywał. W części przypadków ustalałem to na podstawie dokumentów materiałowych w księgowości i przeważnie okazywało się, że był to inny środek niż wymieniony w projekcie.
Nigdy w projekcie nie odnotowywano odbioru ułożenia FWK czy paroizolacji, w większości przypadków nie zapisywano nic o odbiorze termoizolacji we wnętrzu dachu ciepłego (po zakończeniu prac dotarcie tam staje się przecież niemożliwe). Z dzienników budów wynika, że domy składają się tylko z fundamentów, stropów i rozruchu instalacji CO. A dach, cóż tam dach? - deszcz będzie najlepszym inspektorem. Otóż nie. Inaczej przyjdą nieproszeni goście.


Tekst i zdjęcia: Jarosław Kroplewski




Artykuł pierwotnie ukazał się w miesięczniku DACHY nr 10/2001
www.klubdachy.pl    
 
Aby zamówić bezpłatny egzemplarz poglądowy miesięcznika DACHY - kliknij tutaj

Zdecydowanie tak - świetnie się sprawdzają, już taki mam/zamierzam kupić

Raczej tak - nasz klimat pozwala stosować tego typu urządzenia

Raczej nie - w Polsce jest za mało słońca

Zdecydowanie nie - całkowita strata pieniędzy

Głosuj

Aktualnie brak komentarzy