Dach w portfelu, koszt, akcesoria DACHY.org - pomagamy wybrać dach i dekarza

Strona główna » Artykuły

PREZENTACJE

Budowa dachu

Dach w portfelu

Dach może stanowić lwią cześć kosztów wykonania stanu surowego budynku. Często o ostatecznej wysokości wydatków potrzebnych do wykonania tego elementu dowiadujemy się już podczas realizacji - a w rezultacie założony przez nas budżet na budowę domu zostaje przekroczony. Jak więc dokładnie obliczyć koszty budowy dachu?

Podczas projektowania dachu podstawą naszej decyzji jest najczęściej jego estetyczny wygląd. Jednak już na tym etapie powinniśmy myśleć o tym, ile wydamy na realizację wymarzonego projektu. Jeśli tego nie zrobimy, może czekać nas nieprzyjemna niespodzianka w postaci wielu dodatkowych kosztów. Wydatki, jakie poniesiemy na wykonanie dachu, zależą bowiem od wielu czynników - nie tylko od ceny za metr kwadratowy pokrycia. Warto mieć świadomość, że liczy się także rodzaj więźby, stopień skomplikowania połaci czy rodzaj użytych materiałów. Inwestor musi więc na każdym etapie wykonania dachu podjąć wiele decyzji, z których każda wpływa na ostateczne wydatki. Cena metra kwadratowego pokrycia, takiego jak dachówki ceramiczne czy cementowe, to jedynie wyjściowy parametr.
Podstawą do obliczenia dokładnych kosztów dachu powinien być dla nas projekt domu. "Z gotowym, szczegółowym planem dachu najlepiej pójść do firmy handlowej, w której będziemy chcieli kupić pokrycie. Dokona ona dokładnej wyceny inwestycji" - radzi Krzysztof Kalita z Braas Polska. Renomowani producenci pokryć, na przykład Braas Polska (dachówki cementowe) czy RuppCeramika (dachówki ceramiczne) posiadają sieć autoryzowanych punktów handlowych, gdzie można zrobić wycenę.
Z projektem dachu dobrze też zwrócić się do ekipy wykonawczej. Dobra firma dekarska uwzględni koszt robocizny oraz dokładnie wyliczy, ile materiałów składających się na kompletny system dachowy będziemy potrzebowali.

Projekt w klasie ekonomicznej
Koszty dachu zależą w dużym stopniu od projektu domu, a zwłaszcza stopnia skomplikowania połaci dachowej. Im więcej załamań połaci oraz elementów ozdobnych, tym dach będzie droższy. Na co więc powinniśmy zwrócić uwagę przy projektowaniu domu? Podstawowe zagadnienie to płaszczyzna dachu. "Dach może być jedno-, dwu- czy wielospadowy. Im więcej takich płaszczyzn, tym większe koszty. Wielopłaszczyznowy dach wiąże się bowiem z koniecznością zakupu odpowiedniej liczby elementów potrzebnych do wykończenia kalenic (górnych krawędzi) oraz koszy (wykończeń załamań połaci służących odwadnianiu dachu). Droższe będzie także zainstalowanie systemu rynnowego - zużyjemy więcej kształtek (na przykład w narożnikach)" - mówi Mariusz Piszczek z firmy RuppCeramika. W przypadku blachy czeka nas dużo obróbek blacharskich, a w rezultacie wiele odpadów. Dachówki ceramiczne i cementowe mają tę zaletę, że duży wybór dachówek kształtowych oraz elementów systemowych umożliwia prawidłowe wykonanie większości trudnych miejsc bez obróbek dekarskich. Dachówki specjalne są nieco droższe od podstawowych, oszczędzamy jednak na robociźnie i stratach materiału przy przycinaniu elementów (tak się dzieje w przypadku pokryć wielkoformatowych, jak na przykład blacha). "Pamiętajmy, że dodatkowe koszty czekają nas, jeśli dach posiada dużo krawędzi skośnych (grzbietów). Wymagają one wielu obróbek (przycinania dachówek, zastosowania taśm uszczelniających, klamerek utrzymujących przycięte elementy). Bardzo dużo grzbietów posiada np. dach typu kopertowego" - radzi Krzysztof Kalita z Braas. Płaszczyznę dachu komplikują na przykład lukarny czy wykusze. Wymagają one oddzielnych systemów odwadniających. Uważajmy także na wszelkie niestandardowe rozwiązania - nietypowe załamania połaci będą trudne do wykończenia.
Na podstawie projektu dachu ocenimy także koszty robocizny. Zasada jest dość prosta: im bardziej skomplikowany dach, tym więcej pracy wymaga jego prawidłowe wykonanie. Najbardziej pracochłonne są kosze oraz ozdobne "wole oka" (rodzaj półokrągłej lukarny). Pamiętajmy jednak, że dobre wykonawstwo musi kosztować. Nie oszczędzajmy więc poprzez wynajmowanie niesprawdzonych ekip - ryzykujemy błędami, które w przyszłości będą wymagać kosztownych poprawek.

Strona: 1 2