Wybór pokrycia

Kiedy można zmienić pokrycie zalecane w projekcie dachu?

Czy prywatny inwestor może zmienić pokrycie dachowe na inne niż zostało zapisane w projekcie? Jeśli tak, to na jakich warunkach?
 

Konstrukcja dachu należy do najważniejszych elementów całego budynku. Dlatego też zmiany, jakie inwestor chce wprowadzić, muszą być zgodne z zaleceniami i klauzulami zawartymi w projekcie. Jeżeli projekt jest wykonywany na indywidualne zamówienie inwestora, wówczas projektowany jest pod konkretne pokrycie, a ewentualne zmiany są dokonywane przez autora projektu na bieżąco. Z kolei w przypadku bardzo popularnych projektów typowych projektanci muszą przyjąć do obliczeń założenia bardziej ogólne, odnoszące się do grup materiałowych. Projekt nie zawiera więc konkretnego pokrycia,
a jedynie jego rodzaj. 
 
 

Zdaniem Mariusza Piszczka - eksperta marki RuppCeramika - większość projektów typowych zawiera klauzulę, która pozwala na dokonywanie zmian pokrycia pod warunkiem, że zastosowane zostaną materiały o parametrach technicznych i użytkowych nie gorszych niż zapisane w projekcie. Jeżeli projekt nie posiada takiej klauzuli, przed zmianą pokrycia należy się zwrócić do autora projektu z zapytaniem, czy taka zmiana jest dopuszczalna. Również w tym przypadku zdecydowana większość autorów projektów akceptuje proponowane zmiany, pod warunkiem zastosowania materiałów o nie gorszych parametrach.
Zmiany rodzaju pokrycia najlepiej dokonać podczas dostosowywania projektu typowego do warunków lokalnych i uzyskania pozwolenia na budowę. Na tym etapie nie powinniśmy ponadto mieć problemu z zamianą zapisanego w projekcie pokrycia gontem papowym czy blachą na pokrycie z dachówek - projektant dokonujący adaptacji projektu może bowiem dokonać również odpowiednich zmian w konstrukcji budynku. 
 
 

Czym innym jest wymiana pokrycia dachowego na kilkunastoletnim budynku, twierdzi Krzysztof Kalita - ekspert marki Braas. Chcąc wymienić istniejące, stare pokrycie dachowe, musimy najpierw określić zakres prac, jaki ma być wykonany na dachu. Jeżeli konstrukcja dachu jest w dobrym stanie i planujemy wykonać tylko wymianę pokrycia bez zmian w konstrukcji dachu, wówczas wystarczy pisemne zgłoszenie w urzędzie. Jeżeli w ciągu 30 dni od zgłoszenia nie ma przeciwwskazań ze strony urzędu,  możemy rozpocząć prace.
Jeżeli jednak stan techniczny elementów więźby budzi wątpliwości, należy zwrócić się do konstruktora z uprawnieniami budowlanymi, aby przygotował projekt remontu więźby. Po złożeniu projektu w urzędzie uzyskamy pozwolenie na przeprowadzenie prac remontowych z wymianą pokrycia dachowego.
Należy podkreślić, że w większości przypadków wymiana starych pokryć z dachówek na produkowane obecnie, nowoczesne pokrycia dachówkowe, jest wykonywana według pierwszego schematu, czyli na podstawie zgłoszenia - pod warunkiem, że stan więźby nie budzi zastrzeżeń. Jest to głównie związane z tym, że obecne dachówki cementowe i ceramiczne to w większości dachówki zakładkowe, które są znacznie lżejsze od starych typów dachówek. 

 

Porad udzielali:
Krzysztof Kalita - Ekpert Braas
Mariusz Piszczek - Ekspert RuppCeramika

ceną

marką

funkcjonalnością

kolorem

materiałem

Głosuj

Aktualnie brak komentarzy