Użytkowanie nieruchomości zgodnie z prawem budowlanym, kalendarium, DACHY.org

Strona główna » Kalendarium

PREZENTACJE

Użytkowanie nieruchomości zgodnie z prawem budowlanym

Od: 2008-01-14
Miejsce: Warszawa

Program:

Zakres obowiązywania ustawy Prawo budowlane:
- podstawowe, istotne dla zarządcy nieruchomości pojęcia używane w procesie budowlanym, zestaw warunków stanowiących wymagania podstawowe przy projektowaniu i wykonawstwie robót budowlanych,
- znaczenie przepisów techniczno - budowlanych, ich zakres obowiązywania i możliwości odstępstw,
- zarys systemu dopuszczenia do obrotu i stosowania wyrobów budowlanych stosowanych przy wykonywaniu robót budowlanych.
Podstawowe obowiązki i prawa uczestników procesu budowlanego - inwestor, projektant, kierownik budowy, konieczność zapewnienia udziału tych osób w trakcie dokonywania przebudów i remontów zarządzanych obiektów budowlanych.
Nadzór nad robotami budowlanymi:
- podstawowe informacje n/t nadzoru inwestorskiego,
- sytuacje skutkujące obowiązkiem powołania inspektora nadzoru,
- zasady zatrudnienia i wynagrodzenia inspektora,
- obowiązki inspektora nadzoru.
Ewentualne decyzje administracyjne poprzedzające wniosek o pozwolenie na budowę:
- katalog obiektów i robót wymagających decyzji o pozwoleniu na budowę,
- możliwość etapowania inwestycji,
- procedury odwoławcze,
- zgłoszenie wykonywania robót,
- zawiadomienie o planowanym rozpoczęciu robót,
- pozwolenie na rozbiórkę obiektu budowlanego.
Wyłonienie firmy projektowej, projekt budowlany - skład zakres i forma, zatwierdzanie projektu w pozwoleniu na budowę, dokumentacja projektowa wymagana przez przepisy dotyczące zamówień publicznych.
Umowy o usługi, prace projektowe i wykonanie robót budowlanych w sferze zamówień publicznych i poza systemem zamówień publicznych.
Rozpoczęcie i prowadzenie budowy, wymogi formalne, prowadzenie dokumentacji budowy, dziennik budowy i tablica informacyjna budowy.
Możliwość wprowadzania, w trakcie realizacji, odstępstw od projektu budowlanego, nadzór autorski i ustawa o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Samowola budowlana - pojęcie, okoliczności postępowania urzędowego:
- uchylenie pozwolenia na budowę,
- pozwolenia na wznowienie robót,
- opłaty legalizacyjne,
- konsekwencje dla uczestników procesu budowlanego.
Obowiązki właścicieli i zarządców budynków, wynikające z ustawy Prawo budowlane:
- utrzymywanie obiektów w należytym stanie technicznym, wymogi ustawowe i uregulowania rozporządzenia wykonawczego MSWiA z 16 sierpnia 1999 r., w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych,
- kontrola sprawności budynku i jego instalacji wewnętrznych,
- funkcje kontrolne organów nadzoru architektoniczno - budowlanego,
- wymagania formalne w stosunku do osób dokonujących okresowych przeglądów stanu technicznego obiektów budowlanych,
- prowadzenie ksiązki obiektu i dokumentacji eksploatacyjnej obiektu,
- postępowanie przy zagrożeniu bezpieczeństwa konstrukcji i przy katastrofie budowlanej.
Nowe obowiązki zarządców wprowadzone ostatnią nowelizacja Prawa budowlanego.
Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego.
Odpowiedzialność karna, cywilna i zawodowa w budownictwie.