Cel seminarium

Przedstawienie zagadnień z zakresu inwestycji w nieruchomości od strony podatkowej. Zdobyta wiedza umożliwi odpowiednie przygotowanie do inwestycji w nieruchomości oraz pozwoli opracować najkorzystniejszą strategię inwestowania w przyszłości.

Program

1. Formy inwestowania i ich opodatkowanie podatkiem dochodowym i VAT

a) zakup nieruchomości
- do prywatnych celów przez osoby fizyczne
- do działalności gospodarczej
- opodatkowanie podatkiem od nieruchomości

b) budowa w celu osiągania przychodów z nieruchomości
- rozliczenie kosztów budowy na sprzedaż i na potrzeby własne
- rozliczenie podatku VAT

c) wniesienie nieruchomości do spółki osobowej
- typy spółek osobowych
- opodatkowanie aportów VAT, PCC
- amortyzacja aportu

d) wniesienie nieruchomości do spółki kapitałowej
- przychody z udziału w zyskach osób prawnych
- amortyzacja wkładu
- opodatkowanie aportów VAT, PCC

e) zbycie udziału w spółce będącej właścicielem nieruchomości
- przychody z udziału w zyskach osób prawnych
- rozliczenie zakupu udziału

f) ulepszenie (przebudowa) nieruchomości własnej i cudzej
- rozliczenie nakładów w podatku dochodowym
- rozliczenie nakładów w podatku VAT
- rozliczenia w podatku od nieruchomości

g) nabycie nieruchomości w drodze spadku i darowizny.

2. Najem, dzierżawa i użyczenie nieruchomości

a) opodatkowanie najmu i dzierżawy nieruchomości w ramach prowadzonej działalności.-

b) opodatkowanie „prywatnego” najmu

c) użyczenie nieruchomości

d) rozliczenia z tytułu nakładów po zakończeniu umowy najmu

3. Obrót nieruchomościami w RP przez cudzoziemców

a) przez osoby fizyczne
- ulga meldunkowa i inne zwolnienia od podatku dochodowego

b) przez osoby prawne
- umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania

4. Panel dyskusyjny.

Szkolenie płatne

Więcej informacji na stronie organizatora