Raport: Zmiana klimatu na rynku nieruchomości ma już trwały charakter, przegląd prasy, DACHY.org

Strona główna » Prasa

PREZENTACJE

Raport: Zmiana klimatu na rynku nieruchomości ma już trwały charakter

- Obraz rynku po pierwszym kwartale 2008 r. potwierdził, że zmiana klimatu na rynku ma trwały charakter. Tempo sprzedaży w większości miast nieco się poprawiło w stosunku do najsłabszego kwartału 2007 r., ale jest nadal 2-3-krotnie niższe niż kilkanaście miesięcy wcześniej – wynika z kwartalnego raportu Reas, firmy monitorującej rynek mieszkaniowy. To efekt nałożenia się dwóch zjawisk: z jednej strony szybko wzrosła liczba mieszkań utrzymujących się na rynku, z drugiej - sprzedaż na całym rynku zmniejszyła się. W konsekwencji powinny zmaleć ceny, co jednak nie następuje (przynajmniej na poziomie oferty). Ma to związek z charakterystyką wprowadzanych do sprzedaży inwestycji. Obecnie do realizacji wchodzą projekty planowane w okresie dobrej koniunktury, często adresowane do zamożniejszych klientów lub nabywców spekulacyjnych, których ceny wynikają wprost z kosztów drogich lokalizacji i standardu wykonania obiektów. Wydaje się natomiast, że wciąż brakuje na rynku mniejszych i tańszych lokali dwu- i trzypokojowych, adresowanych do młodych rodzin. Można zatem mówić o jakościowym niedopasowaniu obecnej oferty do charakterystyki popytu.

Data artykułu: 2008-05-13
Źródło: Rzeczpospolita.pl

czytaj więcej »

NARZĘDZIA

Archiwum

Forum

System Wycen Dachoferta

SONDA

Czy systemy solarne w Polsce mają rację bytu?

CIEKAWE TEMATY Z FORUM